A Companhia

Perfil Corporativo

A Direcional Engenharia está entre as cinco maiores construtoras do Brasil, com foco no desenvolvimento de empreendimentos populares de grande porte e atuação primordial nas regiões norte, centro-oeste e sudeste do Brasil. Durante seus mais de 38 anos de experiência em incorporação e construção de empreendimentos populares, desenvolveu uma estrutura verticalizada e um processo construtivo padronizado industrializado, o que tem viabilizado a construção de empreendimentos em grande porte. Seu processo construtivo permite operar em níveis de eficiência superior à média de seus concorrentes, o que se comprova pela margem líquida e retorno sobre o patrimônio.

A Direcional atua principalmente na incorporação de Empreendimentos Populares, com presença em todas as regiões do território nacional, o que lhe proporciona significativo conhecimento desse mercado. No ano de 2018 a Companhia lançou VGV[1] de R$1,9 bilhão, dos quais aproximadamente 88% correspondiam a Empreendimentos Populares no âmbito do PMCMV, que estão localizados nas regiões Norte, Nordeste, Centro-oeste e Sudeste do Brasil.

A Direcional está presente no Distrito Federal e em outros 12 estados brasileiros: Amazonas, Amapá, Ceará, Espírito Santo, Goiás, Minas Gerais, Pará, Pernambuco, Rio de Janeiro, Rondônia, Rio Grande do Sul e São Paulo.  Apesar da presença em 45 cidades brasileiras, o foco operacional da Companhia atualmente está concentrado em oito das maiores regiões metropolitanas do País (Fortaleza, Manaus, São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Porto Alegre, Recife e Goiânia).

A Companhia acredita ter a estrutura operacional adequada para manter o seu ritmo de crescimento e aproveitar as oportunidades de mercado nessas regiões. Atualmente a Direcional possui um banco de terrenos avaliado em R$ 21 bilhões em 30 de setembro de 2019 e com potencial total de construção de mais de 124 mil unidades. Este banco de terrenos seria suficiente para manter o nível de volume anual de lançamentos de R$ 2 bilhões constante para os próximos 10 anos. Destacam-se as aquisições de terrenos realizadas durante o ano de 2018 voltadas para a construção de Empreendimentos Populares, que atingiram R$ 4,5 bilhões em VGV potencial.

 

[1] VGV, ou valor Geral de Vendas, corresponde ao valor total a ser potencialmente obtido pela venda de todas as unidades de determinado empreendimento imobiliário ao preço de lançamento. Há possibilidade de o VGV lançado não ser realizado ou diferir significativamente do valor das vendas efetivas, uma vez que a quantidade de unidades efetivamente vendidas poderá ser diferente da quantidade de unidades lançadas e/ou o preço efetivo de venda de cada unidade poderá divergir do preço de lançamento.

Área de Atuação

A Direcional possui posição de destaque na incorporação de empreendimentos imobiliários e na prestação de serviços de construção em todas as regiões do País, com operações no Distrito Federal e em 12 Estados Brasileiros, totalizando 26 cidades.

Mapa de Atuação
  • Manaus (AM)
  • Macapá (AP)
  • Sobral (CE)
  • Maracanaú (CE)
  • Fortaleza (CE)
  • Taguatinga (DF)
  • Brasília (DF)
  • Santa Maria (DF)
  • Guará (DF)
  • Ceilândia (DF)
  • Paranoá (DF)
  • Riacho Fundo (DF)
  • Águas Claras (DF)
  • Serra (ES)
  • Goiânia (GO)
  • Luziânia (GO)
  • Belo Horizonte (MG)
  • Contagem (MG)
  • Marituba (PA)
  • Marabá (PA)
  • Belém (PA)
  • Rio de Janeiro (RJ)
  • Macaé (RJ)
  • Itaboraí (RJ)
  • Porto Velho (RO)
  • Porto Alegre (RS)
  • Campinas (SP)
  • São Bernardo do Campo (SP)
  • São João da Boa Vista (SP)
  • Sorocaba (SP)
  • São Paulo (SP)
  • Rio Claro (SP)
  • Piracicaba (SP)
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